Objektbeschreibung
Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Erdwärmepumpe und großem Platzangebot in Reichshof (Oberbergischer Kreis).
Das einseitig angebaute Doppelhaus steht auf einem 597 m² großen Grundstück und bietet zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, rund 176 m² zusätzliche Nutz- und Nebenflächen sowie Stellmöglichkeiten für bis zu sieben Fahrzeuge. Das ursprünglich 1970 errichtete Gebäude wurde 1990 erweitert und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Grunddaten:
- Typ: Zweifamilienhaus
- Grundstück: 597 m²
- Wohnfläche: ca. 190 m²
- Nutz- und Nebenflächen: ca. 176 m²
- Gesamtfläche: ca. 366 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer: 6
- Baujahr: ca. 1970
- Erweiterung: 1990
- Erdgeschosswohnung: 2021 neu geschaffen
- Heizung: Erdwärmepumpe, Baujahr 2014
- Heizsystem: Fußbodenheizung
- Energieverbrauch: 76 kWh/(m²·a)
- Garagen: 2 integrierte Doppelgaragen, bis zu 4 Pkw
- Außenstellplätze: 3
- Balkone: 2
- Photovoltaik: Anlage mit Batteriespeicher
- Grundstück: eigenständig, einseitig angebautes Doppelhaus
- Entfernung A4: ca. 900 m
- Provision für Käufer und Verkäufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.