Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein 870 m² großes Grundstück in Hennef-Adscheid, das derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bebaut ist.
Aufgrund des Alters und Zustands des vorhandenen Gebäudes bietet sich das Grundstück sowohl für Interessenten an, die sich mit einer Sanierung des Bestands beschäftigen möchten, als auch für Käufer, die einen Abriss und eine anschließende Neubebauung in Betracht ziehen.
Gerade die Grundstücksgröße von 870 m² eröffnet interessante Überlegungen für eine zukünftige Nutzung. Welche Bebauungsmöglichkeiten tatsächlich bestehen, wird derzeit mit der zuständigen Baubehörde geklärt.
Angefragt wurde unter anderem die grundsätzliche Möglichkeit einer Neubebauung sowie die planungsrechtliche Einschätzung hinsichtlich Gebäudegröße, Geschossigkeit, Anzahl der Wohneinheiten, Zweifamilienhaus bzw. Doppelhaus und einer möglichen Grundstücksteilung oder weiteren Bebauung.
Eine verbindliche Aussage hierzu liegt derzeit noch nicht vor. Entsprechende Möglichkeiten sind daher vom Käufer auf Grundlage seiner individuellen Planung und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Das Grundstück wird einschließlich des vorhandenen Gebäudebestands und der Nebenanlagen im derzeitigen Zustand veräußert.