6
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1950
Das Reihenmittelhaus in Eitorf‑Bach mit rund 141 m² Wohnfläche wird durch ein direkt angrenzendes, separat eingetragenes Zusatzgrundstück ergänzt. Das Haus eignet sich gut für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten und gleichzeitig eine zusätzliche Grundstücksfläche als Reserve oder Option zum Bebauen schätzen.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele. Ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Waschküche.
Dachgeschoss: Flur mit Treppe zum Spitzboden, 1 Zimmer, kleines Bad mit WC und Waschbecken.
Keller: Kellerraum, Heizungsraum, Öllager, Ausgang über Treppe zur Terrasse und zum Garten/Baugrundstück.
Das Gebäude ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Dadurch bietet es die Möglichkeit, den Innenbereich und die Haustechnik vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Raumstruktur erlaubt zudem, das Haus bei einer Sanierung in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.
Das Grundstück grenzt direkt an das Wohnhaus und wird derzeit als erweiterte Gartenfläche genutzt. Eine Bebauung ist möglich, muss aber nicht erfolgen — die Fläche kann ebenso gut dauerhaft als Garten oder Freifläche genutzt werden.
Ein Angebot mit echtem Mehrwert: Ein Haus zum Modernisieren plus ein direkt angrenzendes Baugrundstück ohne aktuellen Baudruck. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Handwerker mit Ideen oder Käufer, die sich eine wertvolle Grundstücksreserve sichern möchten.
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