9
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1924
Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen insgesamt ca. 412 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese verteilen sich auf zwei komplett eigenständige Gebäude:
Die klare Trennung der Flächen macht die Gespräche mit Ihrer Bank einfach und gibt Ihnen Sicherheit bei der Planung. Für spätere Energiespar-Maßnahmen steht Ihnen ein erfahrener Energieberater zur Seite. Auf Wunsch erstellen wir einen passenden Sanierungsplan, mit dem Sie staatliche Fördergelder beantragen können.
Die beiden Häuser liegen in einer ruhigen, idyllischen Höhenlage von Eitorf-Oberottersbach und bieten einen herrlichen Weitblick. Das Angebot verbindet ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus (Baujahr 1924) mit einem großen zweiten Haus, das früher einmal ein Stall war. Ein beheizter Wintergarten verbindet die beiden Gebäude gemütlich miteinander
Diese Immobilie hat Charakter und wurde über die Jahre immer wieder sorgfältig modernisiert. Sie bietet Ihnen unglaublich viel Flexibilität. Das Anwesen eignet sich ideal für:
Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen:
Kindergärten und Schulen:
In Eitorf gibt es mehrere Kindergärten, die von verschiedenen Trägern betrieben werden, darunter kirchliche Einrichtungen, Elterninitiativen und die AWO. Die Gemeinde verfügt über mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter das Siegtal-Gymnasium und die Sekundarschule Eitorf.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Eitorfer Zentrum sowie im Gewerbegebiet gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Fachgeschäften.
Ärzte und Krankenhäuser:
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus im Eitorfer Zentrum gewährleistet
Verbindungen nach Köln und Bonn:
Über den Bahnhof Eitorf sind Busse und Bahnen gut mit den größeren Städten Köln und Bonn vernetzt. Die Busse bieten Anschlussmöglichkeiten an die Regionalzüge und S-Bahnen.
Bahnhof Eitorf:
Der Bahnhof Eitorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Region. Er liegt zentral in der Gemeinde und wurde bereits 1859 eröffnet. Heute verkehren dort regelmäßig die S-Bahn-Linien S12 und S19 sowie der Regional-Express RE9, der eine schnelle Verbindung nach Köln und Siegen bietet. Besonders in den Hauptverkehrszeiten wird der RE9 verstärkt, um Pendlern eine komfortable Fahrt zu ermöglichen. Der Bahnhof verfügt über zwei Bahnsteiggleise und bietet verschiedene Serviceeinrichtungen für Reisende.
Autobahnanbindung:
Eitorf profitiert von einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahn A3 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und verbindet die Region mit Köln und Frankfurt am Main. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die Metropolen des Rheinlands sowie in andere Teile Deutschlands. Die Bundesstraße B8 führt ebenfalls durch die Region und bietet eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten.
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