Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und separater Wohneinheit in der „Blumensiedlung“ von Eitorf-Stadt

Freistehend, großzügig, flexibel nutzbar und in einer der ruhigsten Wohnlagen Eitorfs gelegen – dieses Einfamilienhaus mit separat zugänglichem Einliegerbereich verbindet viel Platz, klare Strukturen und ein weitläufiges Grundstück zu einem seltenen Gesamtpaket. Auf rund 233 m² Wohn‑ und Nutzfläche eröffnet sich ein Haus, das sowohl klassisches Wohnen als auch Mehrgenerationen‑, Vermietungs‑ oder Homeoffice‑Konzepte ermöglicht. Das 757 m² große Grundstück in der beliebten Blumensiedlung bietet zudem einen geschützten Garten, zwei Terrassen und kurze Wege in den Ort.

Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise in leichter Hanglage errichtet und später durch einen Anbau von 1968 erweitert. Der auch separat zugängliche Einliegerbereich im Untergeschoss kombiniert Flächen des ursprünglichen Gebäudes mit dem Anbau. Die Einheit ist aktuell für 1.000 € kalt monatlich vermietet.

Geographische Lage

Eitorf liegt im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es befindet sich im schönen Siegtal, umgeben von hügeligen Landschaften und Wäldern.

Infrastruktur:

Eitorf bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Schulen und Kindergärten:

Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in Eitorf, darunter Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es diverse Kindertagesstätten für die Kleinen.

Kirchen:

In Eitorf gibt es verschiedene Kirchen und religiöse Gemeinschaften, die für Gottesdienste und andere religiöse Aktivitäten zur Verfügung stehen.

Einkaufsmöglichkeiten:

Eitorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Ärzte und Krankenhaus:

In Eitorf gibt es eine gute Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in ca. 100 Metern Entfernung vom Objekt und ist fußläufig zu erreichen.

Busverbindungen:

Eitorf verfügt über ein gutes Busnetz, das die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Orte miteinander verbindet. Es gibt regelmäßige Verbindungen, die den Bewohnern den öffentlichen Nahverkehr erleichtern.

Bahnhof mit Zugverbindungen:

Der Bahnhof Eitorf ist an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Bonn und Siegen, was das Pendeln erleichtert.

Autobahnanbindungen und Verkehrsanbindungen mit Auto in Nachbarstädte:

Eitorf ist über die Bundesstraße B8 gut an das Autobahnnetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und die A560, die schnellen Verbindungen zu anderen Städten und Regionen bieten.

Freizeitgestaltungsmöglichkeiten:

Eitorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

Sonstiges

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